Kleiner Vierseitenhof mit riesigem Grundstück zu verkaufen

Kaufpreis: 379.000,00 Euro
Käufer-Maklerprovision: 2,975 % inkl. MwSt.

Immobiliendaten:

Wohnungstyp: Vierseitenhof
Wohnfläche in m² ca.: 140 m²
Grundstücksgröße: 6.172 m²
Etagenzahl: 2
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Heizungsart: Öl-Heizung, Kamin                                                        Wintergarten: ja                                                                           Übernahmetermin: nach Vereinbarung
Alt-/Neubau: Altbau
Zustand: teilweise renovierungsbedürfitg
Baujahr: 1927
Energieausweis: ist beantragt
Modernisierung/Sanierung: Neuwertige Einbauküche

Qualität (Verkehr): gut
Qualität (Ruhe): sehr gut
Qualität (Umfeld): gut
Qualität (Ausstattung): befriedigend
Qualität (Zustand): befriedigend
Qualität (Lage): gut

OBJEKTLAGE

Die Immobilie befindet sich etwas abgelegen in der Stadt Brück im Landkreis Potsdam Mittelmark. Brück ist eine Stadt im Süden des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie ist Sitz des gleichnamigen Amtes, dem weitere Gemeinden angehören. Durch Brück führen mehrere Buslinien, welche die Stadt mit z.B. Bad Belzig, Treuenbrietzen und Borkheide verbinden. Aufgrund der sehr guten Autobahnanbindung sowie Regionalbahnanbindung ist man auch sehr schnell in Potsdam oder Berlin. Zudem befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmärkte, Ärzte, Schwimmbad und eine Grund- und Oberschule im Ort.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Träumen Sie davon ein Leben auf dem Land zu beginnen? Dem Stress aus der Großstadt zu entfliehen und weitestgehend autark das Leben zu genießen? Möchten Sie unabhängig davon weiterhin die Nähe zur Großstadt haben, um beispielsweise Ihrer Arbeit nachgehen zu können?

Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Ein Ort für Individualisten und Naturliebhaber! Und trotzdem sind Sie mit dem Auto in rund 30 Minuten in Potsdam und rund 50 Minuten am Kurfürstendamm bzw. der Schlossstraße in Berlin.

Das massiv auf zwei Etagen gebaute Einfamilienhaus bietet mit 4 Zimmern dabei Platz für die gesamte Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, die Küche, ein Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum. In der Küche befindet sich eine neuwertige Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Zugang zu diesem Badezimmer erfolgt durch das eine Schlafzimmer. Im Haus befindet sich ein Internet-Anschluss mit bis zu 100MBit/s, sodass Sie Ihre Arbeit auch bequem von zu Hause aus erledigen und Ihr Landleben noch intensiver erleben können.

Das Haus wird durch eine Öl-Heizung sowie einem Kamin beheizt. Außerdem stehen Ihnen diverse Nebengelasse, eine Scheune, eine Garage und ein riesiger Garten mit einem eigenen Brunnen zur Verfügung.

Das Haus ist nicht an die Zentrale Wasser- und Abwasserleitung angeschlossen. Die Versorgung mit Wasser erfolgt ausschließlich mit dem eigenen Brunnen. Hier sparen Sie sich die monatlichen Wasserkosten und sind unabhängig von etwaigen Preissteigerungen. Das Abwasser wird in einer Klärgrube gesammelt.

Das riesige über 6.000 m² große Grundstück, welches derzeit als weitgehend freie Fläche bewirtschaftet wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Anbau einer Streuobstwiese, eines Bauerngarten sowie die Haltung von Hühnern, Schafen, Ziegen sind dabei nur einige Beispiele, wie man dieses Areal zu seinem autarken Lebensmittelpunkt umgestalten kann. Die vielfältigen Nebengelasse bieten dafür ebenfalls optimale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihrer Träume!

AUSSTATTUNG

Massivbauweise, Bad mit Fenster, Fußbodenheizung im Bad unten, Einbauküche, Wintergarten, Kamin

SONSTIGES

Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis auf Anfrage zur Verfügung.

Haftungsausschluss

Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach besten Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie unter www.hv-immospirit.de einsehen können. Weitere Angebote finden sie ebenfalls auf unserer Webseite.

MAKLERPROVISION: Der Käufer und Verkäufer trägt jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt.