Reserviert: Wunderschöne helle Maisonettewohnung in Frankenberg/Sachsen

Kaufpreis: 124.900,00 Euro
Käufer-Maklerprovision: 1,99% inkl. MwSt.

Anschrift: Margeritenstraße 1, 09669 Frankenberg

Immobiliendaten:

Wohnungstyp: Maisonettewohnung
Wohnfläche in m² ca.: 75 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 1
Balkon: ja, 2 Balkone vorhanden
Keller: ja
Übernahmetermin: nach Vereinbarung
Alt-/Neubau: Neubau
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1994
Stellplatz: 1
Energieausweis: ist angefordert
Modernisierung/Sanierung: teilweise 2018 (u.a. Steckdosen, Türen)

Qualität (Verkehr): sehr gut
Qualität (Ruhe): sehr gut
Qualität (Umfeld): gut
Qualität (Ausstattung): gut
Qualität (Zustand): gut
Qualität (Lage): sehr gut

OBJEKTLAGE

Die Stadt Frankenberg ist eine Kleinstadt an der Zschopau in der Nähe der sächsischen Industriestadt Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen. Aufgrund der Nähe zu Chemnitz ist Frankenberg eine sehr beliebte Kleinstadt. Die Immobilie befindet sich in eine der besten Lagen von Frankenberg. Die direkte Umgebung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem 1994 gebauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist mit drei Zimmern auf zwei Etagen ausgestattet und besitzt eine Wohnfläche von 75qm. Dabei ist jedoch zu beachten, dass aufgrund der vorhandenen Dachschrägen, die in der Wohnflächenberechnung nicht mitberechnet wurden, die Wohnung sehr viel größer wirkt.

Im unteren Teil der Wohnung befindet sich die geflieste Küche mit Fenster, ein Gäste-WC sowie ein größeres Zimmer mit Zugang zum ersten Balkon. Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung. Hier befinden sich zwei größere Zimmer, wobei eines ebenfalls einen Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung besitzt. Zudem befindet sich auf dieser Etage das geflieste Badezimmer mit Fenster, Badewanne inkl. einer Duschvorrichtung sowie einem Badheizkörper für Handtücher. Zwei vergleichsweise große Abstellräume unterhalb der Dachschrägen komplettieren die gute Ausstattung dieser Wohnung.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener PKW-Stellplatz sowie Kellerabteil.

Sofern Sie das Objekt als Kapitalanlage nutzen möchten, übernehmen wir für Sie gern die Suche nach einem passenden Mieter.

Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach besten Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Wir können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie unter www.hv-immospirit.de einsehen können.

MAKLERPROVISION: Der Käufer und Verkäufer trägt jeweils eine Provision in Höhe von 1,99% inkl. MwSt.